在十字路口的都市主义 2017-06-03 07:04:02

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新城市主义,其重点是建设步行社区,重建城市核心人口密度及其激励几代公民规划者的能力,是我们这个时代最成功的思想运动之一

几十年来,新都市主义先知如安德烈斯杜安和詹姆斯霍华德Kunstler以Jane Jacobs的教诲为基础 - 他首先提醒我们,城市应该为人而不是理论家或机器进行规划 - 已经阐明了对以汽车为中心的生活方式,郊区存在的可塑性和不可持续的成本的引人注目的批评 - 战后美国基础设施的负担新都市主义者的信条已经被数以千计的千禧一代所接受,他们的品味远离死胡同,走向热闹的商业区附近的行人友好,交通导向的社区

现在涌向全国各个城市的时髦人士和空巢老人,新都市主义面临着新的挑战:如何倡导原则良好的设计和人口稀少地区的再密集化,同时尊重城市化不是新的人们 - 那些仍然处于困境中的人们现在被视为热门并且在工业崩溃时代首当其冲郊区化新都市主义和联盟运动的中心机构 - 像新都市主义和智慧成长美国国会这样的团体 - 培养了一种如此普遍的意识,以至于它成为改造美国城市的大多数开创性项目的基础,从公园激增在布鲁克林码头到波士顿的Big Dig,140亿美元的努力埋葬了一条穿越市中心的更新时代的高速公路

这对于一个政治由自动石油利维坦的霸主如此彻底主宰的国家来说,这是一个不小的成就

在旧政权中投入巨资新都市主义的一部分吸引力在于它提供了精神救赎的前景,希望将存在的阴霾和孤立在我们身后的郊区生活中,随着我们在步行街道上走向更加紧密的生活,促进文化和商业交流随着街道的复兴,我们可以缓和Kunstler所说的“一个充满痛苦和悲剧的星球,景观的冲突”小丑文明的典范“新都市主义福音的典范 - 在很大程度上依赖于城市规划者从古代到现代早期的几何形状和密度 - 以大倒置的形式出现在我们身上,这是一种未来主义现象,首先由作者艾伦·埃伦哈尔特(Alan Ehrenhalt)认为,拥有重要街道和综合开发项目的核心城市社区对于城市千禧一代的需求如此巨大,以至于工人阶级和在这些地方停留了半个世纪的贫困人口已经流离失所腐朽的郊区这个过程的丑陋及其对作为真正都市主义基石的文化的威胁,在东海岸首都完全明显,那里流行的绅士化在布鲁克林,波士顿和华盛顿的大片地区,纽约和华盛顿在上一次人口普查中看到大量的非洲裔美国人口损失,这种趋势只会随着租金失控而加剧,而这些居民中的一些在出门的路上兑现了他们赞赏的公平,大多数是在这个过程中一无所获的租房者在文化领域,爵士,灵魂,Nuyurican文化和hiphop的遗产,美国对全球舞台的最大贡献,处于危险之中纽约,纪录片布鲁克林波希姆讲述了一个故事,详细描述了格林堡社区从黑人艺术运动的热床转变为高档化的中心

新都市主义的挑战是,作为一个基地的运动它主要由中产阶级的规划专业人士组成,在处理碰撞,绕道和自行车道方面总是比在面对差距比赛时更好长期塑造美国城市空间和社会现实的分裂新城市主义完全吸收了简·雅各布斯和其他有勇气和远见的人的教诲,以质疑柯布西耶启发的更新规划者的群体思想

 但是,像Henri Levebre和David Harvey这样的关键城市思想家的运动不那么流畅,他们认识到新都市主义者所青睐的基础设施改善和设计干预对房地产升值,租赁市场以及地方的人口和文化产生巨大影响

上个月在布法罗举行的两年一度的新Urbansim会议上,社会分析模糊了上述趋势,布法罗新闻记者Colin Dabkowski发表了一篇备受讨论的公开信,呼吁1,400名新会成员加深他们分析如何改善生活在街区居民生活的人们远离时髦地图Dabkowski的批评来自一个关键时刻随着市场压力的上升,像布法罗,克利夫兰和底特律这样的Rust Belt资本都没有时间来重新定义种族关系与布鲁克林模式的平庸和不平等背道而驰的方法防止大逆转所固有的文化和经济殖民威胁的社区发展方法,现在是时候在东北和中西部的老城区采用它们,经历几十年的衰退后经历新的增长这些战略包括社区土地信托,市政土地银行和雄心勃勃的经济适用住房计划,例如市长德拉西奥(Deblasio)在为纽约劳动人民保留空间的最后努力中所寻求的这些方案这些方法强调以保护空间和为低收入者创造财富的方式管理土地和财产随着市场压力升温,社区土地信托通常会对信托中的包裹承担负担能力条件,通常由高容量的社区组织管理

最好的利用社区参与的设计流程实现参与式民主的理想信任的变化模型已被用来保持可负担性在波士顿,哥伦比亚,奥尔巴尼以及其他三十多个城市的达德利街区的市场化市场中,我所指导的组织PUSH Buffalo已经在一个高档化区的边缘组建了100个包裹的信托,以保持长期的可负担性,同时证明低收入社区可以通过对风化和绿色经济适用住房建设的大量投资来引领应对气候变化和创造绿色就业机会,同时在密歇根州首先扩大规模的城市土地银行也准备定义城市的形状

例如,底特律的土地储备很快将获得50,000个空置地块的所有权,对于保障经济适用住房和社区参与规划最为关键的是那些位于该市伍德沃德大道附近的增长走廊,吸引中上层居民大多数后工业城市都有类似的这些增长区 - 位于布法罗的Elmwood Village和医学园区,连接市区和克利夫兰克利夫兰诊所的欧几里德大道走廊 - 通常按照新都市主义原则设计,靠近就业中心和公共交通网络建立社区土地信托和与市政土地银行合作,在这些增长区边缘实现雄心勃勃的经济适用住房目标,是避免流离失所,行家单一文化和极端贫富差距的唯一可靠途径

社区发展实体只能拥有塑造城市发展所需的杠杆作用

在市场升值开始之前,如果他们在新兴增长走廊中获得立足点的公平方式随着关于Rust Belt复兴日益增长的炒作,投资于社区战略性土地收购的窗口,将在未来几十年看到大量的千禧一代,现有居民面临风险,正在关闭我们的城市,其中很多自第二次世界大战以来已经失去一半以上人口的人应该欢迎新移民,但只有在制定计划以便通过减少流离失所的威胁并为长期居民积累财富的方式来管理增长时,才需要相对适度的投资

在社区控制的土地银行和住房发展倡议中的政府和基金会,新的美国城市可以追求公平和异质的原则,这对民主理想至关重要