可步行的城市既富裕又更聪明 2017-04-01 01:09:05

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根据一项新的研究,可行走的城市不仅容易导航 - 它们也更富有,并且拥有更高的大学毕业生比例

新报告是乔治华盛顿大学商学院房地产和城市分析中心的Patrick Lynch和Christopher B. Leinberger的工作

研究人员根据他们的“步行”程度对全国30个最大的都市区进行了排名,然后将其与城市的人均GDP和25岁以上的大学毕业生的百分比进行了比较

为了弄清楚一个城市的步行性,两人看着每个地方的“可步行的城市场所”,或通过公共交通可以到达家庭,办公室,学校,零售空间和餐馆的区域,而不是驾驶

然后,他们考虑了一个城市办公室和零售空间的百分比集中在那些“可步行的城市地方”

研究人员发现,在步行区域拥有更多办公和零售空间的城市人均GDP更高,拥有学士学位的居民比例更高

研究发现,三个最适合步行的城市 - 华盛顿特区,纽约市和波士顿 - 的人均GDP比三个最不适合步行的城市 - 坦帕,凤凰城和奥兰多 - 高出52%

前三名的人均GDP为每年60,500美元,而后三名为39,700美元

研究人员将他们的结果绘制在下面的图表中,每个点代表报告中的一个城市:当然,报告中的一些顶级大都市有他们的历史

纽约,波士顿和旧金山等城市在汽车成为美国主流之前很久就开发了基础设施,使它们自然更适合步行

其中许多地方都是主要工业和商业的所在地

Leinberger和Lynch名单底部的城市往往更年轻,没有多少时间来建造像地铁系统这样的东西

值得注意的是,报告中一些最适合步行的城市比较低点的城市要贵得多

纽约市是一个大都市的一个戏剧性例子,那里有太多可步行的城市地方集中在一块很小的陆地上,造成了不可持续的住房状况

在接受电话采访时,Leinberger建议在城市和郊区扩展可步行的城市发展,以避免他所谓的“供应方问题”

但即使存在价格上涨的风险,Leinberger也表示,城市进入更多市场是有道理的

“排名最高的都市区和排名最低的城市之间的GDP差距就像德国和罗马尼亚之间的差距,”Leinberger说

“这是[投资步行区]的最有说服力的理由

”据报道,城市扩张的声誉(如迈阿密,亚特兰大,洛杉矶和丹佛)正在加入,“对可步行的城市发展做出了一些令人惊讶和意想不到的转变

”可行性被认为是大学的一个重要因素

当他们选择毕业后的居住地时,他们就会教育千禧一代

这也可以解释为什么报告发现这些适合行人的城市在25岁以上的大学毕业生比例高于c城市扩张盛行的地方

如果吸引年轻的,受过大学教育的居民可以提高地理位置的GDP,这并不足以让城市投资于步行区域,佐治亚州立大学的另一项研究列出了一项:它对环境有益

研究人员发现,更高的住房密度可以提高碳的使用效率

莱恩伯格同意佐治亚州的调查结果

他说,减少城市扩张“可能是我们应对气候变化的第一方式